LIEGENSCHAFT AUS LEIDENSCHAFT
Unser Engagement, das wir leben
Als zuverlässiger Partner in der Vermarktung und Bewirtschaftung von Immobilien aller Art bieten wir ein umfassendes Dienstleistungsspektrum in Liechtenstein und der Schweiz. Wir sind darauf spezialisiert, Immobilien zielgerichtet zu vermarkten und professionell zu verwalten. Im Fokus stehen massgeschneiderte Lösungen, die individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Durch transparente Kommunikation und engagierten Service streben wir eine vertrauensvolle Zusammenarbeit an.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Dienstleistungen
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Verkauf von Immobilien
Bewertung der Immobilien (Marktwert)
Erarbeitung von Standort-/Marktanalysen und Vermarktungskonzepten
Erstellung von Verkaufsdokumentationen
Inserierung der Objekte (Homepage, Partner-Plattformen, Printinserate)
Besichtigung der Objekte mit Interessenten
Verhandlungen mit Interessenten
Beratung bei Finanzierungen
Ausarbeitung der Kaufverträge
Kontaktaufnahme mit Banken und Behörden -
Vermietung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
Berechnung der Mietzinse
Erarbeitung von Standort-/Marktanalysen und Vermarktungskonzepten
Inserierung der Objekte (Homepage, Partner-Plattformen, Printinserate)
Besichtigung der Objekte mit Interessenten
Einholung von Auskünften über Interessenten
Ausarbeitung der Mietverträge
Eröffnung der Mietkautionskonten
Erstellung der Abnahme- und Übergabeprotokolle
Anfertigung der Kautionsabrechnungen -
Administrative und technische Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Direkte Vertretung der Eigentümer
Betreuung der Mieter
Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Führung der Liegenschaftsbuchhaltungen
Erstellung der Jahresrechnungen
Abschluss und Verwaltung von Service- und Versicherungsverträgen
Erstellung von Haus- oder Benutzungsordnungen
Anstellung und Beaufsichtigung der Hauswarte
Feststellung von Unterhalts- und Reparaturbedürfnissen
Koordination und Beaufsichtigung der Unterhalts- und Reparaturarbeiten
Aufnahme und Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
Überprüfung und Anpassung der Mietzinse
Inkasso der Mietzinse und Nebenkosten
Anfertigung der Kautionsabrechnungen -
Administrative und technische Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum
Direkte Vertretung der Eigentümergemeinschaften
Einberufung und Leitung der jährlichen Eigentümerversammlungen
Führung der Beschlussprotokolle der Eigentümerversammlungen
Ausführung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
Erstellung der Jahresbudgets
Führung der Liegenschaftsbuchhaltungen
Erstellung der Jahresrechnungen
Abschluss und Verwaltung von Service- und Versicherungsverträgen
Erstellung von Haus- oder Benutzungsordnungen
Anstellung und Beaufsichtigung der Hauswarte
Feststellung von Unterhalts- und Reparaturbedürfnissen
Koordination und Beaufsichtigung der Unterhalts- und Reparaturarbeiten
Aufnahme und Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
Inkasso der Stockwerksbeiträge -
Wohnungsabnahmen und Schadensfallbearbeitungen
Erstellung der Abnahmeprotokolle
Beurteilung der Objektzustände sowie allfälliger Schäden
Kontaktaufnahme und Verhandlungen mit Versicherungen
Kontaktaufnahme mit Handwerkern
Überprüfung der Reparaturen
Erstellung der Schadensfallabrechnungen -
Weitere Dienstleistungen
Individuelle Bewirtschaftung von Miteigentum
Beratung bei mietrechtlichen Angelegenheiten
Mietzinsbewertungen
Bauherrenberatung
Begleitung der Baugarantieabnahmen
Begründung von Stockwerkeigentum
Erstellung von Benutzungs- und Verwaltungsreglementen
Projektanalysen (Entwicklungsstrategien sowie SWOT-Analysen)