Dienstleistungen
  • Direkte Vertretung der Eigentümergemeinschaften
    Einberufung und Leitung der jährlichen Eigentümerversammlungen
    Führung der Beschlussprotokolle der Eigentümerversammlungen
    Ausführung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
    Erstellung der Jahresbudgets
    Führung der Liegenschaftsbuchhaltungen
    Erstellung der Jahresrechnungen
    Abschluss und Verwaltung von Service- und Versicherungsverträgen
    Erstellung von Haus- oder Benutzungsordnungen
    Anstellung und Beaufsichtigung der Hauswarte
    Feststellung von Unterhalts- und Reparaturbedürfnissen
    Koordination und Beaufsichtigung der Unterhalts- und Reparaturarbeiten
    Aufnahme und Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
    Inkasso der Stockwerksbeiträge

  • Direkte Vertretung der Eigentümer
    Betreuung der Mieter
    Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
    Führung der Liegenschaftsbuchhaltungen
    Erstellung der Jahresrechnungen
    Abschluss und Verwaltung von Service- und Versicherungsverträgen
    Erstellung von Haus- oder Benutzungsordnungen
    Anstellung und Beaufsichtigung der Hauswarte
    Feststellung von Unterhalts- und Reparaturbedürfnissen
    Koordination und Beaufsichtigung der Unterhalts- und Reparaturarbeiten
    Aufnahme und Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
    Überprüfung und Anpassung der Mietzinse
    Inkasso der Mietzinse und Nebenkosten
    Anfertigung der Kautionsabrechnungen

  • Bewertung der Immobilien (Verkehrs-/Marktwert)
    Erarbeitung von Standort-/Marktanalysen und Vermarktungskonzepten
    Erstellung von Verkaufsdokumentationen
    Inserierung der Objekte (Homepage, Partner-Plattformen, Printinserate)
    Besichtigung der Objekte mit Interessenten
    Verhandlungen mit Interessenten
    Beratung bei Finanzierungen
    Ausarbeitung der Kaufverträge
    Kontaktaufnahme mit Banken und Behörden

  • Berechnung der Mietzinse
    Erarbeitung von Standort-/Marktanalysen und Vermarktungskonzepten
    Inserierung der Objekte (Homepage, Partner-Plattformen, Printinserate)
    Besichtigung der Objekte mit Interessenten
    Einholung von Auskünften über Interessenten
    Ausarbeitung der Mietverträge
    Eröffnung der Mietkautionskonten
    Erstellung der Abnahme- und Übergabeprotokolle
    Anfertigung der Kautionsabrechnungen

  • Erstellung der Abnahmeprotokolle
    Beurteilung der Objektzustände sowie allfälliger Schäden
    Kontaktaufnahme und Verhandlungen mit Versicherungen
    Kontaktaufnahme mit Handwerkern
    Überprüfung der Reparaturen
    Erstellung der Schadensfallabrechnungen

  • Individuelle Bewirtschaftung von Miteigentum
    Beratung bei mietrechtlichen Angelegenheiten
    Mietzinsbewertungen
    Bauherrenberatung
    Begleitung der Baugarantieabnahmen
    Begründung von Stockwerkeigentum
    Erstellung von Benutzungs- und Verwaltungsreglementen
    Projektanalysen (Entwicklungsstrategien sowie SWOT-Analysen)

  
Um die bestmögliche Leistung zu erbringen, nehmen wir bei gewissen Dienstleistungen externe Berater in Anspruch.

Referenzen werden auf Anfrage gerne bekannt gegeben.