Büro- und Gewerbegebäude
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Details zu Referenz 599
- Lage:
- Sehr gute Lage, nahe Autobahn
- Ort:
- 9494 Schaan
- Strasse:
- Zollstrasse 39
- Baujahr:
- 2021
- Bezugstermin:
- Nach Vereinbarung
- Stockwerk:
- UG, EG, 1. + 2. OG, DG
- Bemerkungen:
- Parzellengrösse (Nr. 1089): 770 m2
- Verkaufspreis:
- Preis auf Anfrage
Beschreibung Objekt
Dieses neuwertige Büro- und Gewerbegebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine moderne Immobilie an einer erstklassigen Lage suchen.
Highlights der voll vermieteten Liegenschaft:
Gesamtfläche: 1'249 m², verteilt auf 5 Geschosse (inkl. Tiefgarage und Nebenräume)
Flächenaufteilung:
- Hauptnutzfläche Büroflächen: ca. 474 m²
- Hauptnutzfläche Gewerbeflächen: ca. 91 m²
- Hauptnutzfläche Lager: ca. 33 m²
- Nebennutzfläche (Tiefgarage, Technikräume, Archive): ca. 438 m²
- Weitere Nebenflächen (Technik allgemein, Treppenhaus): ca. 108 m²
- Aussengeschossfläche: ca. 105 m²
Parkplätze: 10 Tiefgaragen- und 7 gedeckte Aussenparkplätze sowie zusätzliche 8 Mietparkplätze
Moderne Ausstattung:
- Heizung: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fassade: Hinterlüftet mit Wärmedämmung
- Technik: PV-Anlage, KNX-System, Videoüberwachung, Lift, etc.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Gewerberäume, Büros oder Ladenlokal
Profitieren Sie von einer stabilen und langfristig ausgerichteten Investition in eine zukunftsfähige Immobilie.